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Beschreibung

Die hier angebotene Immobilie befindet sich im Geraer Stadtteil Bieblach-Ost in einer ruhigen Anliegerstraße. Einkaufsmöglichkeiten, Schule. Kindergarten, Ärzte, öffentliche Verkehrsmitte sind im nahen Umfeld fußläufig vorhanden oder in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Weitere Informationen erhalten Sie unter-0 - xxx - Das Reihenmittehaus wurde ca. 1996 massiv 2-geschossig in Split-Level-Bauweise (versetzte Ebenen) mit Pultdach errichtet. Es ist nicht unterkellert. Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgt über Fernwärme. Das Grundstück ist voll erschlossen. Aufteilung Versetzte Ebenen / Split-Level-Bauweise Im Erdgeschoss befindet sich Abstell-/Hausanschlussraum mit separatem Zugang von außen, Windfang, separates Gäste-WC, Diele, Essecke, sowie Küche. Eine halbe Treppe tiefer ist das Wohnzimmer mit Terrassen- und Gartenzugang. Auf halber Treppe befindet sich das Schlafzimmer mit Zugang zum Südbalkon. Im Obergeschoss sind ein kleines Arbeitszimmer, Kinderzimmer und Bad untergebracht. Im Dachgeschoss gibt es ein weiteres Kinderzimmer sowie Abstellraum/ -fläche. Hinweis zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, B, 72,2 kWh/(m²a) Gültig bis 05.09.2032, Fernwärme, Baujahr 1996 Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Gesprächs- bzw. Besichtigungstermin. * Windfang, Diele und Essecke, Fliesen * Gäste-WC mit WC und Waschtisch, halbhoch gefliest * Küche mit Fliesenspiegel * Wohnzimmer mit Terrassenzugang, Teppichboden * Schlafzimmer mit Balkonzugang, Teppichboden * Arbeitszimmer, Kinderzimmer 1, Kinderzimmer 2, Teppichboden * Bad raumhoch gefliest, mit Dusche und Wanne, WC und Waschtisch * Abstellraum, PVC-Belag * Kunststofffenster mit 2-fach Isolierverglasung, Rollläden * Terrasse * Balkon * Garten, Grundstücksfläche: 170 m²